ניתוח שכונת מצפה ים באילת - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
17,400 ₪
עסקאות במדגם
95
שינוי שנתי
-10.1%
שטח ממוצע
100 מ"ר
עודכן לאחרונה 12/09/2026
סקירת שכונה
שכונת מצפה ים באילת מציגה אומדן מחיר למ"ר של 17,400 ₪, הממצב אותה בטווח הבינוני-גבוה בעיר. השכונה מאופיינת בסחירות טובה עם 96 עסקאות שבוצעו, אך חוותה ירידת מחירים של 10.1% בשנה האחרונה. עם שכר דירה ממוצע של 4,900 ₪ ותשואה גולמית משוערת של כ-3.4%, היא מציעה פוטנציאל הכנסה משכירות. השכונה נחשבת איכותית…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן במצפה ים
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת מפה מלאה
כמה שווה הדירה שלי במצפה ים?
קבלו הערכת שווי מיידית לנכס שלכם במצפה ים, אילת — לפי מחירי העסקאות האחרונות באזור, תוך שניות ובחינם.
מחשבון שווי דירהעסקאות נדל"ן אחרונות במצפה ים
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | החותרים 18 | 1,350,000 ₪ | 86 מ"ר |
| 2026-06-24 | צנינית 1 | 1,300,000 ₪ | 78 מ"ר |
| 2026-06-24 | ניצרן 5 | 3,150,000 ₪ | 274 מ"ר |
| 2026-06-22 | זהרון 2 | 1,550,000 ₪ | 91 מ"ר |
| 2026-06-11 | החותרים 18 | 1,100,000 ₪ | 77 מ"ר |
| 2026-06-02 | החותרים 18 | 850,000 ₪ | 65 מ"ר |
| 2026-06-01 | זהרון 15 | 1,380,000 ₪ | 74 מ"ר |
| 2026-05-26 | זהרון 2 | 1,565,000 ₪ | 91 מ"ר |
| 2026-05-08 | דקר 12 | 1,410,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2026-04-27 | ארגמן 52 | 1,218,000 ₪ | 69 מ"ר |
| 2026-03-10 | זהרון 4 | 1,150,000 ₪ | 83 מ"ר |
| 2026-03-10 | תוכינון 1 | 3,050,000 ₪ | 200 מ"ר |
| 2026-03-02 | דפדוף 13 | 2,525,000 ₪ | 130 מ"ר |
| 2026-03-02 | אבובן 15 | 2,275,000 ₪ | 138 מ"ר |
| 2026-02-16 | מולית 38 | 2,650,000 ₪ | 140 מ"ר |