ניתוח שכונת השחר בבני ברק - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
31,500 ₪
עסקאות במדגם
269
שינוי שנתי
-2.7%
שטח ממוצע
77 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת השחר בבני ברק מציגה אומדן מחיר למ"ר של 31,400 ₪, הממקם אותה בטווח הבינוני בעיר. השכונה מאופיינת בסחירות גבוהה עם 264 עסקאות במדגם, אך חוותה ירידת מחירים מתונה של 2.1% בשנה האחרונה. בהיותה שכונה חדשה, היא מציעה בנייה מודרנית ומיקום אסטרטגי בצפון העיר, קרוב לציר ז'בוטינסקי ולמתחם העסקים BBC. עם זאת, נתוני שכירות ספציפיים חסרים, והתשואה הגולמית המשוערת נמוכה יחסית, מה שמצריך בחינה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בהשחר
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בהשחר
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | דמשק אליעזר 7 | 2,500,000 ₪ | 88 מ"ר |
| 2026-03-30 | רב האי גאון 9 | 1,715,000 ₪ | 47 מ"ר |
| 2026-03-24 | רב האי גאון 12 | 2,450,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2026-03-19 | הר סיני 7 | 2,040,000 ₪ | 65 מ"ר |
| 2026-03-19 | אמרי חיים 7 | 3,400,000 ₪ | 98 מ"ר |
| 2026-03-16 | יהודה נחשוני 34 | 2,200,000 ₪ | 40 מ"ר |
| 2026-03-11 | מתתיהו 9 | 2,650,000 ₪ | 88 מ"ר |
| 2026-03-11 | הרב אריה רבינוביץ 2 | 2,300,000 ₪ | 58 מ"ר |
| 2026-02-24 | רימון 6 | 1,700,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-02-19 | הרב כהנמן 140 | 1,880,000 ₪ | 76 מ"ר |
| 2026-02-16 | הרב עוזיאל 17 | 2,855,000 ₪ | 83 מ"ר |
| 2026-02-12 | קהילות יעקב 24 | 2,770,000 ₪ | 95 מ"ר |
| 2026-02-10 | הרב כהנמן 140 | 1,850,000 ₪ | 77 מ"ר |
| 2026-02-02 | אמרי חיים 12 | 1,500,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2026-01-22 | אורליאן 22 | 2,800,000 ₪ | 103 מ"ר |