ניתוח שכונת צפון מערב 2 בבת ים - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
29,500 ₪
עסקאות במדגם
163
שינוי שנתי
+-0.0%
שטח ממוצע
73 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת צפון מערב 2 בבת ים מציגה שוק נדל"ן פעיל עם אומדן מחיר למ"ר של 29,500 ₪ ועלייה שנתית מתונה של 0.8%. השכונה עוברת תנופת התחדשות עירונית מאסיבית עם פרויקטים רבים של פינוי בינוי ותמ"א 38, מה שצפוי להגדיל משמעותית את היצע הדירות ואת אוכלוסיית השכונה. יתרונותיה כוללים מיקום אטרקטיבי בקרבה לים ולמרכז העיר, נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית (כולל הקו האדום של הרכבת הקלה), ומוסדות חינוך וקהילה מדורגים היטב. עם זאת, יש להתייחס לנתוני הפשיעה הגבוהים יחסית…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בצפון מערב 2
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בצפון מערב 2
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | הצפירה 4 | 2,257,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2026-04-16 | דולפין 8 | 1,590,000 ₪ | 47 מ"ר |
| 2026-04-12 | נויקלן 2 | 3,300,000 ₪ | 105 מ"ר |
| 2026-03-15 | טבנקין 27 | 2,800,000 ₪ | 97 מ"ר |
| 2026-02-16 | ארלוזורוב 30 | 1,822,000 ₪ | 80 מ"ר |
| 2026-02-12 | הצפירה 8 | 2,050,000 ₪ | 72 מ"ר |
| 2026-02-04 | ארלוזורוב 16 | 3,050,000 ₪ | 100 מ"ר |
| 2026-02-01 | הצפירה 4 | 2,650,000 ₪ | 67 מ"ר |
| 2026-01-25 | בלפור 115 | 1,440,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2026-01-20 | ארלוזורוב 21 | 4,000,000 ₪ | 120 מ"ר |
| 2026-01-15 | גינוסר 12 | 1,100,000 ₪ | 76 מ"ר |
| 2026-01-11 | ז'בוטינסקי 17 | 1,520,000 ₪ | 48 מ"ר |
| 2026-01-08 | הרב קוקיס 29 | 2,625,000 ₪ | 75 מ"ר |
| 2026-01-01 | דולפין 8 | 1,620,000 ₪ | 47 מ"ר |
| 2026-01-01 | עגנון 17 | 2,920,000 ₪ | 93 מ"ר |