ניתוח שכונת השחר בגבעת שמואל - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
28,100 ₪
עסקאות במדגם
61
שינוי שנתי
+19.5%
שטח ממוצע
113 מ"ר
עודכן לאחרונה 12/09/2026
סקירת שכונה
שכונת השחר בגבעת שמואל מציגה שוק נדל"ן פעיל עם עליית מחירים חדה של 19.5% בשנה האחרונה ורמת סחירות טובה. אומדן המחיר למ"ר בשכונה עומד על 28,100 ₪, הממצב אותה ברמת מחירים בינונית-גבוהה ביחס לשכונות אחרות בעיר. השכונה מבוקשת למשפחות בזכות איכות חיים גבוהה, מערכת חינוך חזקה ונגישות תחבורתית משתפרת, כולל קישוריות לרכבת הקלה ופיתוח עתידי של המטרו. בעוד…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בהשחר
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת מפה מלאה
כמה שווה הדירה שלי בהשחר?
קבלו הערכת שווי מיידית לנכס שלכם בהשחר, גבעת שמואל — לפי מחירי העסקאות האחרונות באזור, תוך שניות ובחינם.
הערכת שווי דירהעסקאות נדל"ן אחרונות בהשחר
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | בן גוריון 9 | 3,896,000 ₪ | 134 מ"ר |
| 2026-05-05 | ביאליק 4 | 2,830,000 ₪ | 96 מ"ר |
| 2026-04-16 | ארלוזורוב 24 | 1,815,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2026-04-16 | ארלוזורוב 20 | 1,815,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2026-03-23 | בן גוריון 9 | 5,356,000 ₪ | 134 מ"ר |
| 2026-02-11 | פרץ 35 | 3,075,000 ₪ | 95 מ"ר |
| 2026-02-06 | בן גוריון 9 | 3,176,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2026-02-01 | ויצמן 2 | 3,400,000 ₪ | 113 מ"ר |
| 2025-12-28 | שלמה בן יוסף 15 | 3,700,000 ₪ | 180 מ"ר |
| 2025-12-28 | הרצוג 19 | 1,625,000 ₪ | 100 מ"ר |
| 2025-12-24 | בן גוריון 9 | 3,450,000 ₪ | 109 מ"ר |
| 2025-10-23 | בן גוריון 9 | 3,856,000 ₪ | 134 מ"ר |
| 2025-08-14 | בן גוריון 9 | 2,700,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2025-08-10 | עוזיאל 25 | 3,050,000 ₪ | 176 מ"ר |
| 2025-08-07 | ביאליק 4 | 2,700,000 ₪ | 95 מ"ר |