ניתוח שכונת תל גנים בגבעתיים - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
42,600 ₪
עסקאות במדגם
50
שינוי שנתי
-2.3%
שטח ממוצע
91 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת תל גנים בגבעתיים מציעה סביבת מגורים שקטה, ירוקה ומבוקשת, עם אופי קהילתי חזק ואוכלוסייה מגוונת. אומדן המחיר למ"ר בשכונה עומד על 42,700 ₪, מה שממקם אותה בחלק העליון של טבלת המחירים בעיר, ומשקף את הביקוש הגבוה. עם זאת, השכונה חוותה ירידת מחירים מתונה של 3.5% בשנה האחרונה, לצד רמת סחירות טובה עם 49 עסקאות. שכר הדירה הממוצע עומד על 5,900 ₪, עם תשואה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בתל גנים
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בתל גנים
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | הרצוג 8 | 3,050,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2026-01-21 | שילוב 8 | 838,000 ₪ | 145 מ"ר |
| 2026-01-21 | שילוב 8 | 3,866,000 ₪ | 145 מ"ר |
| 2026-01-21 | יבנאלי 24 | 838,000 ₪ | 145 מ"ר |
| 2026-01-21 | יבנאלי 24 | 3,866,000 ₪ | 145 מ"ר |
| 2026-01-12 | הרצוג 29 | 3,200,000 ₪ | 74 מ"ר |
| 2025-12-29 | הרצוג 23 | 3,050,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2025-09-09 | קפלנסקי 43 | 2,980,000 ₪ | 85 מ"ר |
| 2025-08-14 | שילוב 8 | 10,900,000 ₪ | 214 מ"ר |
| 2025-08-14 | יבנאלי 24 | 10,900,000 ₪ | 214 מ"ר |
| 2025-08-10 | קפלנסקי 7 | 2,850,000 ₪ | 108 מ"ר |
| 2025-07-30 | קפלנסקי 51 | 2,685,000 ₪ | 62 מ"ר |
| 2025-07-10 | טבנקין 37 | 3,130,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2025-07-01 | קפלנסקי 34 | 6,175,000 ₪ | 100 מ"ר |
| 2025-05-06 | הרצוג 32 | 3,280,000 ₪ | 90 מ"ר |