ניתוח שכונת נווה שאנן בחיפה - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
19,000 ₪
עסקאות במדגם
333
שינוי שנתי
-2.5%
שטח ממוצע
75 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת נווה שאנן בחיפה מציגה שוק נדל"ן יציב ופעיל, עם אומדן מחיר למ"ר של 19,000 ₪ ועלייה שנתית מתונה של 0.2%. רמת הסחירות גבוהה, עם 329 עסקאות, מה שמעיד על ביקוש מתמשך. שכר הדירה הממוצע עומד על 3,500 ₪, המשקף תשואה גולמית של כ-2.2%. השכונה מתאימה למשקיעים ולרוכשים המחפשים…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בנווה שאנן
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בנווה שאנן
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | חניתה 45 | 2,100,000 ₪ | 106 מ"ר |
| 2026-04-30 | מימון 17 | 1,350,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2026-04-28 | ציון 15 | 1,400,000 ₪ | 79 מ"ר |
| 2026-04-19 | הגליל 120 | 2,300,000 ₪ | 130 מ"ר |
| 2026-04-19 | הבריכה 7 | 1,500,000 ₪ | 89 מ"ר |
| 2026-03-25 | הגליל 38 | 1,450,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-03-11 | גדליהו 33 | 1,225,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2026-02-22 | גדליהו 18 | 970,000 ₪ | 38 מ"ר |
| 2026-02-18 | הגליל 78 | 1,525,000 ₪ | 77 מ"ר |
| 2026-02-11 | התיכון 18 | 1,480,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2026-02-05 | מצפה 9 | 1,700,000 ₪ | 78 מ"ר |
| 2026-02-02 | התיכון 9 | 1,380,000 ₪ | 71 מ"ר |
| 2026-01-27 | אילת 3 | 1,370,000 ₪ | 56 מ"ר |
| 2026-01-26 | מצפה 2 | 1,380,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2026-01-20 | מימון 2 | 1,670,000 ₪ | 51 מ"ר |