ניתוח שכונת נאות שז"ר ביבנה - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
22,600 ₪
עסקאות במדגם
97
שינוי שנתי
-2.6%
שטח ממוצע
107 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת נאות שז"ר ביבנה היא שכונה ותיקה העוברת תהליכי התחדשות עירונית משמעותיים, המציבים אותה כאזור מתפתח עם פוטנציאל. אומדן המחיר למ"ר בשכונה (22,500 ₪) נמוך יחסית לשכונות אחרות בעיר ורשם ירידה מתונה של 3.6% בשנה האחרונה, אך נפח העסקאות הגבוה (97) מצביע על סחירות טובה. פרויקטי הבנייה הנרחבים המתוכננים והמתבצעים צפויים לשנות את פני השכונה ולמשוך אוכלוסייה חדשה. עם זאת, תשואת השכירות הגולמית המוערכת בכ-1.9% נמוכה יחסית, ונתוני איכות האוויר בעיר יבנה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בנאות שז"ר
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בנאות שז"ר
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-02-18 | הגלבוע 3 | 1,600,000 ₪ | 51 מ"ר |
| 2026-01-26 | חרמון 11 | 1,750,000 ₪ | 77 מ"ר |
| 2026-01-21 | התבור 1 | 307,000 ₪ | 46 מ"ר |
| 2025-12-24 | חרמון 1 | 1,700,000 ₪ | 100 מ"ר |
| 2025-12-11 | מוריה 8 | 4,600,000 ₪ | 215 מ"ר |
| 2025-12-10 | חרמון 16 | 2,350,000 ₪ | 110 מ"ר |
| 2025-11-18 | חרמון 21 | 2,002,000 ₪ | 86 מ"ר |
| 2025-11-17 | חרמון 21 | 2,125,000 ₪ | 86 מ"ר |
| 2025-10-27 | הנשיאים 3 | 1,800,000 ₪ | 60 מ"ר |
| 2025-10-17 | הגלבוע 27 | 1,420,000 ₪ | 38 מ"ר |
| 2025-09-30 | הגלבוע 39 | 2,800,000 ₪ | 139 מ"ר |
| 2025-09-07 | חרמון 21 | 2,340,000 ₪ | 108 מ"ר |
| 2025-08-27 | חרמון 21 | 1,871,000 ₪ | 108 מ"ר |
| 2025-08-27 | חרמון 21 | 2,372,000 ₪ | 108 מ"ר |
| 2025-08-21 | חרמון 21 | 2,342,000 ₪ | 109 מ"ר |