ניתוח שכונת חומת שמואל בירושלים - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
28,700 ₪
עסקאות במדגם
328
שינוי שנתי
-4.1%
שטח ממוצע
95 מ"ר
עודכן לאחרונה 12/09/2026
סקירת שכונה
שכונת חומת שמואל מציעה אומדן מחיר למ"ר הנמוך משמעותית מהממוצע בשכונות המרכזיות והיוקרתיות בירושלים, אך עם זאת נהנית מרמת סחירות גבוהה המעידה על ביקוש. מגמת המחירים בשנה האחרונה שלילית, עם ירידה של 4.1%. השכונה, המוגדרת כמודרנית ומתפתחת, מציעה שכר דירה ממוצע של 7,275 ₪ עם תשואה גולמית של כ-3.2%…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בחומת שמואל
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת מפה מלאה
כמה שווה הדירה שלי בחומת שמואל?
קבלו הערכת שווי מיידית לנכס שלכם בחומת שמואל, ירושלים — לפי מחירי העסקאות האחרונות באזור, תוך שניות ובחינם.
מחשבון שווי דירהעסקאות נדל"ן אחרונות בחומת שמואל
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | הרב אריה בינה 29 | 3,220,000 ₪ | 109 מ"ר |
| 2026-07-26 | המהר"ל מפראג 8 | 2,550,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2026-07-19 | גבעת המטוס 191 | 2,955,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2026-07-15 | הרב ניסים יצחק 13 | 2,700,000 ₪ | 96 מ"ר |
| 2026-07-12 | הממציא 7 | 2,460,000 ₪ | 91 מ"ר |
| 2026-07-05 | יהודה ליאו פיקרד 2 | 2,080,000 ₪ | 77 מ"ר |
| 2026-07-01 | שלמה באום 15 | 4,600,000 ₪ | 131 מ"ר |
| 2026-07-01 | הרב אריה בינה 13 | 3,020,000 ₪ | 107 מ"ר |
| 2026-06-30 | זאב 4 | 3,520,000 ₪ | 96 מ"ר |
| 2026-06-22 | הרב ניסים יצחק 5 | 2,075,000 ₪ | 71 מ"ר |
| 2026-06-22 | המהר"ל מפראג 20 | 2,810,000 ₪ | 97 מ"ר |
| 2026-06-10 | גבעת המטוס 191 | 3,975,000 ₪ | 98 מ"ר |
| 2026-06-07 | שמעון בן חמו 5 | 2,650,000 ₪ | 93 מ"ר |
| 2026-06-07 | ליכטנשטיין 20 | 2,650,000 ₪ | 93 מ"ר |
| 2026-06-02 | רפאל בר לביא 15 | 2,420,000 ₪ | 84 מ"ר |