ניתוח שכונת חומת שמואל בירושלים - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
29,000 ₪
עסקאות במדגם
312
שינוי שנתי
-2.4%
שטח ממוצע
95 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת חומת שמואל (הר חומה) בירושלים מציעה אומדן מחיר למ"ר של 29,000 ₪, הנמוך משמעותית משכונות יוקרתיות יותר בעיר, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למשפחות צעירות. למרות ירידה שנתית קלה של 1.4% במחירים, השכונה נהנית מסחירות גבוהה עם 318 עסקאות במדגם ושוק שכירות פעיל עם שכר דירה ממוצע של 6,800 ₪. השכונה מתאפיינת באופי קהילתי חזק, תשתיות חדשות, מוסדות חינוך מגוונים ופרויקטים עתידיים להרחבה, אך יש לקחת בחשבון דיווחים על…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בחומת שמואל
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בחומת שמואל
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | שמחת כהן 7 | 2,650,000 ₪ | 96 מ"ר |
| 2026-03-31 | אליהו קורן 4 | 2,550,000 ₪ | 128 מ"ר |
| 2026-03-30 | עמנואל זיסמן 28 | 2,900,000 ₪ | 112 מ"ר |
| 2026-03-30 | עמנואל זיסמן 26 | 2,530,000 ₪ | 120 מ"ר |
| 2026-03-16 | ליכטנשטיין 9 | 2,260,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2026-03-15 | עמנואל זיסמן 32 | 2,645,000 ₪ | 115 מ"ר |
| 2026-03-12 | ליכטנשטיין 9 | 2,280,000 ₪ | 91 מ"ר |
| 2026-03-12 | הבבא סאלי 22 | 2,350,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2026-03-11 | שאול אביגור 21 | 3,400,000 ₪ | 109 מ"ר |
| 2026-03-03 | הרב ישעיהו דולגין 14 | 2,540,000 ₪ | 94 מ"ר |
| 2026-02-26 | ראובן מנשה רביע 6 | 2,680,000 ₪ | 120 מ"ר |
| 2026-02-23 | גבעת המטוס 191 | 2,850,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2026-02-10 | שמעון בן חמו 22 | 2,550,000 ₪ | 114 מ"ר |
| 2026-02-04 | הרב אריה בינה 3 | 3,920,000 ₪ | 122 מ"ר |
| 2026-02-02 | גבעת המטוס 191 | 2,850,000 ₪ | 82 מ"ר |