ניתוח שכונת עיר גנים בירושלים - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
35,500 ₪
עסקאות במדגם
458
שינוי שנתי
-2.3%
שטח ממוצע
69 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת עיר גנים בירושלים מציעה אומדן מחיר למ"ר של 35,700 ₪, הנמוך מהממוצע בשכונות המרכזיות בעיר, עם יציבות במחירים בשנה האחרונה. השכונה מאופיינת בסחירות גבוהה, עם 458 עסקאות במדגם, ונהנית מתנופת התחדשות עירונית משמעותית הכוללת פרויקטים רחבי היקף. למרות נגישות טובה לתחבורה ציבורית וסביבה ירוקה, השכונה עוברת שינוי דמוגרפי לכיוון דתי-מסורתי יותר, וחסרה כיום שטחי מסחר מודרניים, אם כי אלה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בעיר גנים
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בעיר גנים
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | קוסטה ריקה 120 | 2,095,000 ₪ | 51 מ"ר |
| 2026-04-12 | קוסטה ריקה 25 | 4,340,000 ₪ | 139 מ"ר |
| 2026-03-31 | קוסטה ריקה 25 | 3,571,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-03-31 | הסביון 9 | 2,290,000 ₪ | 80 מ"ר |
| 2026-03-31 | קוסטה ריקה 25 | 3,338,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-03-30 | בוליביה 14 | 1,860,000 ₪ | 66 מ"ר |
| 2026-03-29 | מכסיקו 6 | 2,980,000 ₪ | 32 מ"ר |
| 2026-03-25 | מכסיקו 6 | 4,320,000 ₪ | 32 מ"ר |
| 2026-03-25 | מכסיקו 6 | 2,870,000 ₪ | 31 מ"ר |
| 2026-03-24 | מכסיקו 6 | 2,980,000 ₪ | 31 מ"ר |
| 2026-03-22 | קולומביה 6 | 2,100,000 ₪ | 51 מ"ר |
| 2026-03-19 | הציונות 7 | 2,690,000 ₪ | 65 מ"ר |
| 2026-03-16 | קורצ'אק 18 | 2,950,000 ₪ | 105 מ"ר |
| 2026-03-10 | אברהם שטרן 29 | 2,090,000 ₪ | 41 מ"ר |
| 2026-02-26 | הנורית 1 | 2,080,000 ₪ | 44 מ"ר |