ניתוח שכונת קרית בעלז בירושלים - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
49,100 ₪
עסקאות במדגם
161
שינוי שנתי
+1.8%
שטח ממוצע
96 מ"ר
עודכן לאחרונה 12/09/2026
סקירת שכונה
קרית בעלז בירושלים היא שכונה חרדית מובהקת המאופיינת במחירי נדל"ן גבוהים, עם אומדן מחיר למ"ר של 49,100 ₪, המציב אותה בצמרת השכונות היקרות בעיר. השכונה מציגה סחירות טובה עם 164 עסקאות ועליית מחירים מתונה של 1.8% בשנה האחרונה. עם זאת, היעדר נתוני שכירות ספציפיים ופרויקטים חדשים מצביע על שוק ממוקד קהילה, עם תשואה גולמית משוערת נמוכה יחסית. השכונה מתאימה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בקרית בעלז
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת מפה מלאה
כמה שווה הדירה שלי בקרית בעלז?
קבלו הערכת שווי מיידית לנכס שלכם בקרית בעלז, ירושלים — לפי מחירי העסקאות האחרונות באזור, תוך שניות ובחינם.
מחשבון שווי דירהעסקאות נדל"ן אחרונות בקרית בעלז
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | שמגר 10 | 6,333,000 ₪ | 121 מ"ר |
| 2026-06-14 | תורה מציון 17 | 13,650,000 ₪ | 239 מ"ר |
| 2026-05-24 | תובל 2 | 2,822,000 ₪ | 55 מ"ר |
| 2026-05-06 | פתח תקווה 31 | 4,600,000 ₪ | 89 מ"ר |
| 2026-05-03 | ירמיהו 54 | 3,474,000 ₪ | 69 מ"ר |
| 2026-03-30 | סורוצקין 37 | 3,900,000 ₪ | 69 מ"ר |
| 2026-03-30 | תובל 2 | 2,940,000 ₪ | 44 מ"ר |
| 2026-03-25 | תובל 2 | 3,890,000 ₪ | 54 מ"ר |
| 2026-03-25 | תורה מציון 17 | 12,690,000 ₪ | 203 מ"ר |
| 2026-03-01 | תובל 2 | 3,203,000 ₪ | 46 מ"ר |
| 2026-02-26 | תובל 2 | 3,805,000 ₪ | 55 מ"ר |
| 2026-02-18 | שרי ישראל 12 | 2,800,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2026-02-18 | תורה מציון 17 | 14,028,000 ₪ | 238 מ"ר |
| 2026-02-17 | תורה מציון 17 | 7,600,000 ₪ | 174 מ"ר |
| 2026-02-10 | סורוצקין 33 | 3,650,000 ₪ | 75 מ"ר |