ניתוח שכונת קרית בעלז בירושלים - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
48,000 ₪
עסקאות במדגם
178
שינוי שנתי
-11.5%
שטח ממוצע
96 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
קריית בעלז בירושלים היא שכונה חרדית מובהקת המאופיינת בקהילה מגובשת וצביון רוחני ייחודי, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קהל יעד ספציפי. אומדן המחיר למ"ר בשכונה גבוה יחסית לשוק הירושלמי, והיא נמנית עם השכונות היקרות בעיר, למרות ירידה של 11.2% במחירים בשנה האחרונה. רמת הסחירות הגבוהה (184 עסקאות) מצביעה על ביקוש קשיח, אך היעדר פרויקטים חדשים והתשואה הנמוכה משכירות (כ-1.46%) עשויים להצביע על פוטנציאל צמיחה מוגבל בטווח הקצר עבור…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בקרית בעלז
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בקרית בעלז
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | תובל 2 | 2,940,000 ₪ | 44 מ"ר |
| 2026-03-25 | תובל 2 | 3,890,000 ₪ | 54 מ"ר |
| 2026-03-25 | תורה מציון 17 | 12,690,000 ₪ | 203 מ"ר |
| 2026-03-01 | תובל 2 | 3,203,000 ₪ | 46 מ"ר |
| 2026-02-26 | תובל 2 | 3,805,000 ₪ | 55 מ"ר |
| 2026-02-18 | שרי ישראל 12 | 2,800,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2026-02-18 | תורה מציון 17 | 14,028,000 ₪ | 238 מ"ר |
| 2026-02-17 | תורה מציון 17 | 7,600,000 ₪ | 174 מ"ר |
| 2026-02-10 | סורוצקין 33 | 3,650,000 ₪ | 75 מ"ר |
| 2026-02-09 | דובר שלום 9 | 6,840,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2026-01-29 | שרי ישראל 12 | 2,800,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2026-01-29 | שרי ישראל 12 | 2,806,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2026-01-29 | דורש טוב 10 | 5,000,000 ₪ | 105 מ"ר |
| 2026-01-29 | אמרי בינה 1 | 3,600,000 ₪ | 60 מ"ר |
| 2026-01-21 | סורוצקין 36 | 7,500,000 ₪ | 129 מ"ר |