ניתוח שכונת דרום 2 בכפר סבא - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
28,500 ₪
עסקאות במדגם
48
שינוי שנתי
+11.2%
שטח ממוצע
97 מ"ר
עודכן לאחרונה 12/09/2026
סקירת שכונה
שכונת דרום 2 בכפר סבא, המכונה גם "מרכז העיר דרום", מציגה אומדן מחיר למ"ר של 28,500 ₪ ועלייה שנתית משמעותית של 11.2% במחירים, מה שמעיד על ביקוש חזק. השכונה מאופיינת בנגישות גבוהה לתחבורה ולרחוב מסחרי, ומושכת תמהיל אוכלוסיות מגוון. עם זאת, אופי הבנייה הוותיק מצביע על היעדר פרויקטים חדשים, ונתוני שכירות ספציפיים לשכונה אינם זמינים, מה שמקשה על הערכת תשואה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בדרום 2
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת מפה מלאה
כמה שווה הדירה שלי בדרום 2?
קבלו הערכת שווי מיידית לנכס שלכם בדרום 2, כפר סבא — לפי מחירי העסקאות האחרונות באזור, תוך שניות ובחינם.
הערכת שווי דירהעסקאות נדל"ן אחרונות בדרום 2
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | בן גוריון 59 | 2,330,000 ₪ | 99 מ"ר |
| 2026-06-17 | בן גוריון 39 | 3,360,000 ₪ | 97 מ"ר |
| 2026-06-17 | הבנים 16 | 2,200,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2026-04-20 | בן גוריון 39 | 4,900,000 ₪ | 110 מ"ר |
| 2026-04-16 | אברהם קרן 26 | 2,200,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2026-03-15 | הרצל 20 | 2,250,000 ₪ | 101 מ"ר |
| 2026-03-10 | קרן אברהם 21 | 2,750,000 ₪ | 118 מ"ר |
| 2026-02-26 | אברהם קרן 9 | 2,139,300 ₪ | 71 מ"ר |
| 2026-02-11 | אברהם קרן 7 | 3,475,000 ₪ | 118 מ"ר |
| 2025-12-23 | תל חי 2 | 1,450,000 ₪ | 26 מ"ר |
| 2025-11-26 | אברהם קרן 7 | 2,920,000 ₪ | 83 מ"ר |
| 2025-11-07 | הבנים 20 | 2,525,200 ₪ | 99 מ"ר |
| 2025-10-30 | גלעד 1 | 5,800,000 ₪ | 140 מ"ר |
| 2025-10-29 | גלעד 1 | 3,350,000 ₪ | 99 מ"ר |
| 2025-10-29 | אברהם קרן 5 | 3,230,000 ₪ | 115 מ"ר |