ניתוח שכונת מערב 3 בכפר סבא - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
30,700 ₪
עסקאות במדגם
17
שינוי שנתי
-17.8%
שטח ממוצע
100 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת "מערב 3" בכפר סבא ממוקמת באזור מבוקש ויוקרתי, המאופיין באיכות חיים גבוהה ונגישות טובה לשירותים ומוסדות. אומדן המחיר למ"ר בשכונה עומד על 30,700 ₪, אך נרשמה ירידה משמעותית של 17.8% במחירים בשנה האחרונה, מה שמעיד על מגמה שלילית בטווח הקצר. רמת הסחירות בינונית עם 17 עסקאות, והתשואה הגולמית המשוערת משכירות עומדת על כ-2.6%…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן במערב 3
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות במערב 3
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | בילינסון 6 | 2,055,000 ₪ | 56 מ"ר |
| 2026-02-04 | בילינסון 7 | 3,800,000 ₪ | 102 מ"ר |
| 2025-12-22 | בוסל 11 | 3,870,000 ₪ | 119 מ"ר |
| 2025-09-17 | בילינסון 6 | 2,100,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2025-07-29 | בוסל 7 | 3,050,000 ₪ | 114 מ"ר |
| 2025-07-03 | בילינסון 6 | 5,604,000 ₪ | 85 מ"ר |
| 2025-03-26 | בוסל 5 | 2,130,000 ₪ | 45 מ"ר |
| 2025-03-20 | בילינסון 6 | 3,973,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2025-03-20 | בילינסון 6 | 3,973,676 ₪ | 84 מ"ר |
| 2025-03-18 | דב הוז 34 | 8,800,000 ₪ | 281 מ"ר |
| 2025-03-05 | בילינסון 6 | 2,390,000 ₪ | 77 מ"ר |
| 2025-02-19 | דב הוז 9 | 1,910,000 ₪ | 36 מ"ר |
| 2025-01-12 | דב הוז 29 | 3,700,000 ₪ | 145 מ"ר |
| 2024-11-21 | דב הוז 29 | 1,090,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2024-05-23 | דב הוז 29 | 2,900,000 ₪ | 106 מ"ר |