ניתוח שכונת הכרמים במודיעין מכבים רעות - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
30,600 ₪
עסקאות במדגם
230
שינוי שנתי
+1.2%
שטח ממוצע
95 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת הכרמים במודיעין מכבים רעות מציגה תמונה של שכונה מבוקשת ומבוססת, עם אומדן מחיר למ"ר הנמצא בטווח הבינוני-גבוה בעיר ומגמת עלייה מתונה במחירים. רמת הסחירות הגבוהה מעידה על ביקוש יציב, והשכונה נהנית מנגישות מצוינת לשירותים, חינוך ותחבורה ציבורית. עם זאת, התשואה הגולמית משכר דירה נמוכה יחסית, ולא נמצא מידע על פרויקטים חדשים או תוכניות פיתוח עתידיות. השכונה מתאימה למשפחות…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בהכרמים
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בהכרמים
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | כסלו 59 | 3,370,000 ₪ | 101 מ"ר |
| 2026-04-15 | סיוון 29 | 2,600,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2026-04-06 | ניסן 109 | 3,215,000 ₪ | 95 מ"ר |
| 2026-03-31 | חשוון 11 | 2,800,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2026-03-17 | עמק האלה 45 | 2,800,000 ₪ | 98 מ"ר |
| 2026-03-12 | שבט 30 | 2,730,000 ₪ | 103 מ"ר |
| 2026-03-09 | תשרי 23 | 2,210,000 ₪ | 72 מ"ר |
| 2026-02-27 | כסלו 65 | 3,750,000 ₪ | 130 מ"ר |
| 2026-02-27 | כסלו 69 | 3,750,000 ₪ | 130 מ"ר |
| 2026-02-25 | טבת 11 | 2,350,000 ₪ | 67 מ"ר |
| 2026-02-24 | תשרי 19 | 3,010,000 ₪ | 95 מ"ר |
| 2026-02-18 | עמק האלה 7 | 2,700,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2026-02-10 | הלוח העברי 48 | 2,730,000 ₪ | 87 מ"ר |
| 2026-02-09 | שבט 11 | 3,750,000 ₪ | 135 מ"ר |
| 2026-02-09 | עמק האלה 41 | 2,740,000 ₪ | 100 מ"ר |