ניתוח שכונת הנחלים במודיעין-מכבים-רעות - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
29,700 ₪
עסקאות במדגם
94
שינוי שנתי
+0.6%
שטח ממוצע
99 מ"ר
עודכן לאחרונה 12/09/2026
סקירת שכונה
שכונת הנחלים במודיעין מכבים רעות מציעה אומדן מחיר למ"ר של 29,700 ₪, הנמוך יחסית לשכונות אחרות בעיר, עם עליית מחירים מתונה של 0.6% בשנה האחרונה. רמת הסחירות בשכונה טובה, עם 96 עסקאות שבוצעו. שכר הדירה הממוצע עומד על 6,575 ₪, המשקף תשואה גולמית משוערת של כ-2.25%. השכונה, שהחלה להתאכלס ב-1996, נחשבת לוותיקה ומבוססת, ולכן פחות…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בהנחלים
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת מפה מלאה
כמה שווה הדירה שלי בהנחלים?
קבלו הערכת שווי מיידית לנכס שלכם בהנחלים, מודיעין-מכבים-רעות — לפי מחירי העסקאות האחרונות באזור, תוך שניות ובחינם.
מחשבון שווי דירהעסקאות נדל"ן אחרונות בהנחלים
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | נחל בזק 25 | 2,120,000 ₪ | 65 מ"ר |
| 2026-06-28 | עמק דותן 19 | 2,780,000 ₪ | 101 מ"ר |
| 2026-06-17 | נחל הירקון 30 | 3,870,000 ₪ | 119 מ"ר |
| 2026-06-15 | נחל הירמוך 19 | 2,380,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2026-06-07 | מגדל עוז 7 | 2,980,000 ₪ | 93 מ"ר |
| 2026-05-10 | עמק דותן 66 | 2,200,000 ₪ | 76 מ"ר |
| 2026-05-05 | עמק איילון 28 | 3,360,000 ₪ | 149 מ"ר |
| 2026-05-03 | עמק החולה 26 | 3,750,000 ₪ | 135 מ"ר |
| 2026-04-30 | נחל הירמוך 4 | 3,860,000 ₪ | 151 מ"ר |
| 2026-04-24 | נחל בזק 25 | 1,050,000 ₪ | 68 מ"ר |
| 2026-04-19 | מגדל עוז 9 | 3,350,000 ₪ | 116 מ"ר |
| 2026-04-16 | עמק דותן 23 | 1,920,000 ₪ | 66 מ"ר |
| 2026-04-10 | נחל הירקון 34 | 4,650,000 ₪ | 169 מ"ר |
| 2026-02-26 | מגדל עוז 3 | 2,600,000 ₪ | 75 מ"ר |
| 2026-02-17 | נחל געתון 22 | 3,485,000 ₪ | 121 מ"ר |