ניתוח שכונת הציפורים במודיעין-מכבים-רעות - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
32,100 ₪
עסקאות במדגם
101
שינוי שנתי
+6.2%
שטח ממוצע
104 מ"ר
עודכן לאחרונה 12/09/2026
סקירת שכונה
שכונת הציפורים במודיעין מכבים רעות מציגה תמונה של שכונה צעירה ומתפתחת עם נתוני שוק יציבים. אומדן המחיר למ"ר (32,100 ₪) ועליית המחירים השנתית (5.2%) מעידים על ביקוש וצמיחה, בעוד מספר העסקאות הגבוה (100) מצביע על סחירות טובה. השכונה נהנית מנגישות תחבורתית נוחה ומוסדות חינוך חדשים, אך תשואת השכירות הגולמית (כ-2.4%) נמוכה יחסית. היא מתאימה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בהציפורים
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת מפה מלאה
כמה שווה הדירה שלי בהציפורים?
קבלו הערכת שווי מיידית לנכס שלכם בהציפורים, מודיעין-מכבים-רעות — לפי מחירי העסקאות האחרונות באזור, תוך שניות ובחינם.
הערכת שווי דירהעסקאות נדל"ן אחרונות בהציפורים
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | עפרוני 20 | 3,750,000 ₪ | 125 מ"ר |
| 2026-06-30 | דוכיפת 29 | 2,345,000 ₪ | 66 מ"ר |
| 2026-06-05 | חסידה 23 | 3,700,000 ₪ | 113 מ"ר |
| 2026-06-03 | דוכיפת 25 | 2,420,000 ₪ | 66 מ"ר |
| 2026-05-31 | עפרוני 20 | 3,800,000 ₪ | 125 מ"ר |
| 2026-05-15 | צוקית 4 | 4,000,000 ₪ | 123 מ"ר |
| 2026-04-24 | חסידה 33 | 2,630,000 ₪ | 88 מ"ר |
| 2026-03-29 | חסידה 37 | 2,490,000 ₪ | 87 מ"ר |
| 2026-03-13 | חסידה 15 | 4,110,000 ₪ | 136 מ"ר |
| 2026-03-12 | נחליאלי 11 | 3,075,000 ₪ | 93 מ"ר |
| 2026-03-12 | צוקית 3 | 3,500,000 ₪ | 104 מ"ר |
| 2026-03-12 | נחליאלי 25 | 3,075,000 ₪ | 93 מ"ר |
| 2026-02-25 | שלדג 9 | 4,800,000 ₪ | 137 מ"ר |
| 2026-02-24 | דוכיפת 35 | 4,320,000 ₪ | 122 מ"ר |
| 2026-02-09 | עפרוני 26 | 3,450,000 ₪ | 125 מ"ר |