ניתוח שכונת לב המושבה בפתח תקווה - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
26,900 ₪
עסקאות במדגם
129
שינוי שנתי
-6.3%
שטח ממוצע
75 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת לב המושבה בפתח תקווה מציעה אומדן מחיר למ"ר של 26,900 ₪, הנמוך משמעותית משכונות יוקרתיות יותר בעיר, אך חוותה ירידת מחירים של 9.3% בשנה האחרונה. רמת הסחירות סבירה עם 112 עסקאות, ושכר הדירה הממוצע במרכז העיר הסמוך עומד על 4,600 ₪, עם תשואה גולמית משוערת של כ-2.73%. השכונה, שהוכרזה רשמית ב-2019, מהווה חלק ממרכז העיר הוותיק, ואינה מציגה פרויקטים חדשים…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בלב המושבה
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בלב המושבה
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-05-03 | יהושע שטמפפר 73 | 2,000,000 ₪ | 69 מ"ר |
| 2026-04-20 | חיים עוזר 15 | 1,800,000 ₪ | 57 מ"ר |
| 2026-04-14 | פינסקר 55 | 1,800,000 ₪ | 65 מ"ר |
| 2026-04-09 | מנחם אוסישקין 13 | 1,800,000 ₪ | 62 מ"ר |
| 2026-03-30 | יהושע שטמפפר 73 | 1,700,000 ₪ | 67 מ"ר |
| 2026-03-29 | הראשונים 7 | 1,900,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2026-03-15 | יהושע שטמפפר 32 | 1,840,000 ₪ | 72 מ"ר |
| 2026-03-12 | יהושע שטמפפר 32 | 1,670,000 ₪ | 72 מ"ר |
| 2026-03-11 | בר כוכבא 27 | 1,550,000 ₪ | 62 מ"ר |
| 2026-03-10 | פרץ נפתלי 3 | 2,310,000 ₪ | 93 מ"ר |
| 2026-03-09 | יצחק איכילוב 12 | 1,900,000 ₪ | 74 מ"ר |
| 2026-03-08 | פרץ נפתלי 3 | 2,300,000 ₪ | 93 מ"ר |
| 2026-02-26 | נחלת צבי 9 | 1,780,000 ₪ | 59 מ"ר |
| 2026-02-25 | יהושע שטמפפר 73 | 1,900,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2026-02-24 | רוטשילד 177 | 2,125,000 ₪ | 83 מ"ר |