ניתוח שכונת שעריה בפתח תקווה - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
25,900 ₪
עסקאות במדגם
272
שינוי שנתי
+3.1%
שטח ממוצע
90 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת שעריה בפתח תקווה מציגה אומדן מחיר למ"ר של 25,800 ₪, הנמוך יחסית לשכונות מובילות בעיר, ומגמת עלייה שנתית של 4.6%. השכונה מאופיינת בפעילות ענפה של התחדשות עירונית, בעיקר פרויקטי פינוי-בינוי, המצביעה על פוטנציאל עתידי לשיפור תשתיות וערך נכסים. עם זאת, תשואת השכירות הגולמית המשוערת עומדת על כ-2.22%, מה שעשוי להצביע על אתגר למשקיעים המחפשים תשואה מיידית גבוהה. השכונה מתאימה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בשעריה
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בשעריה
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | בעל שם-טוב 53 | 2,140,000 ₪ | 68 מ"ר |
| 2026-04-29 | אורלנסקי 28 | 2,080,000 ₪ | 71 מ"ר |
| 2026-04-26 | ביאליק 23 | 2,260,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2026-04-20 | בעל שם-טוב 35 | 1,950,000 ₪ | 69 מ"ר |
| 2026-04-16 | הרב קטרוני 43 | 2,000,000 ₪ | 86 מ"ר |
| 2026-04-05 | הערבה 6 | 2,200,000 ₪ | 58 מ"ר |
| 2026-04-01 | ביאליק 22 | 1,910,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2026-03-31 | הצנחנים 30 | 2,330,000 ₪ | 95 מ"ר |
| 2026-03-29 | בעל שם-טוב 11 | 2,160,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2026-03-24 | הצנחנים 22 | 2,400,000 ₪ | 105 מ"ר |
| 2026-03-11 | נחמן מברסלב 15 | 2,510,000 ₪ | 104 מ"ר |
| 2026-03-05 | הנביאים 19 | 3,350,000 ₪ | 122 מ"ר |
| 2026-02-15 | נחמן מברסלב 13 | 2,000,000 ₪ | 96 מ"ר |
| 2026-02-09 | רצון מנחם 4 | 2,300,000 ₪ | 104 מ"ר |
| 2026-02-09 | הרב קטרוני 29 | 1,850,000 ₪ | 42 מ"ר |