ניתוח שכונת צפון בשהם - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
30,900 ₪
עסקאות במדגם
49
שטח ממוצע
150 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת צפון בשהם, ובפרט שכונת טללים שבתוכה, ממוקמת ביישוב מבוקש בעל אופי קהילתי-כפרי ודירוג סוציו-אקונומי גבוה. אומדן המחיר למ"ר בשכונה עומד על 30,900 ₪, נמוך יחסית לשכונות מובילות אחרות בעיר, אך עדיין משקף רמת מחירים גבוהה. הסחירות בשכונה טובה עם 46 עסקאות, אך נתוני מגמת המחירים השנתית ושכר הדירה הספציפיים לשכונה אינם זמינים, מה שמקשה על הערכת תשואה מדויקת. השכונה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בצפון
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בצפון
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2025-12-14 | תירוש 3 | 4,750,000 ₪ | 142 מ"ר |
| 2025-12-04 | זמורה 12 | 3,900,000 ₪ | 128 מ"ר |
| 2025-08-31 | תירוש 26 | 4,990,000 ₪ | 126 מ"ר |
| 2025-08-20 | זמורה 10 | 4,250,000 ₪ | 141 מ"ר |
| 2025-08-20 | נורית 1 | 3,100,000 ₪ | 104 מ"ר |
| 2025-08-17 | תירוש 21 | 4,090,000 ₪ | 126 מ"ר |
| 2025-08-04 | בושמת 17 | 6,200,000 ₪ | 157 מ"ר |
| 2025-07-31 | יסמין 20 | 7,530,000 ₪ | 213 מ"ר |
| 2025-07-25 | יסמין 12 | 7,100,000 ₪ | 268 מ"ר |
| 2025-07-14 | זמורה 12 | 4,275,000 ₪ | 141 מ"ר |
| 2025-07-14 | זמורה 12 | 2,137,500 ₪ | 141 מ"ר |
| 2025-07-03 | נורית 37 | 7,900,000 ₪ | 259 מ"ר |
| 2025-06-26 | תירוש 6 | 4,025,000 ₪ | 112 מ"ר |
| 2025-06-26 | זמורה 12 | 4,000,000 ₪ | 141 מ"ר |
| 2025-06-05 | נורית 1 | 3,242,000 ₪ | 100 מ"ר |