ניתוח שכונת כרם התימנים בתל אביב יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
68,200 ₪
עסקאות במדגם
107
שינוי שנתי
+5.6%
שטח ממוצע
78 מ"ר
עודכן לאחרונה 12/09/2026
סקירת שכונה
כרם התימנים בתל אביב יפו מציגה שוק נדל"ן חזק עם אומדן מחיר למ"ר גבוה של 68,200 ₪ ועלייה שנתית משמעותית של 5.6%. השכונה נהנית מסחירות טובה עם 107 עסקאות, ופרויקטים חדשים של בנייני בוטיק ודירות יוקרה מעידים על המשך התחדשות ופיתוח. למרות תשואת שכ"ד גולמית נמוכה יחסית של כ-1.45%, מיקומה המרכזי, קרבתה לים ולשוק…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בכרם התימנים
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת מפה מלאה
כמה שווה הדירה שלי בכרם התימנים?
קבלו הערכת שווי מיידית לנכס שלכם בכרם התימנים, תל אביב יפו — לפי מחירי העסקאות האחרונות באזור, תוך שניות ובחינם.
מחשבון שווי דירהעסקאות נדל"ן אחרונות בכרם התימנים
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | אלנבי 26 | 3,300,000 ₪ | 42 מ"ר |
| 2026-05-20 | גאולה 25 | 7,100,000 ₪ | 92 מ"ר |
| 2026-05-11 | אלנבי 26 | 3,850,000 ₪ | 47 מ"ר |
| 2026-03-30 | אלנבי 26 | 7,100,000 ₪ | 92 מ"ר |
| 2026-03-17 | יונה הנביא 34 | 2,800,000 ₪ | 44 מ"ר |
| 2026-03-12 | רח' 3361 2 | 4,200,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2026-03-05 | הרב קוק 15 | 3,960,000 ₪ | 65 מ"ר |
| 2026-02-15 | יונה הנביא 30 | 3,150,000 ₪ | 49 מ"ר |
| 2026-01-15 | דניאל 5 | 8,056,000 ₪ | 95 מ"ר |
| 2026-01-07 | מל"ן 23 | 10,000,000 ₪ | 113 מ"ר |
| 2025-11-13 | עזרא הסופר 24 | 2,500,000 ₪ | 46 מ"ר |
| 2025-11-12 | יונה הנביא 38 | 9,350,000 ₪ | 105 מ"ר |
| 2025-11-03 | הכרמל 27 | 1,050,000 ₪ | 26 מ"ר |
| 2025-10-30 | יונה הנביא 34 | 3,300,000 ₪ | 44 מ"ר |
| 2025-10-28 | יונה הנביא 20 | 5,550,000 ₪ | 68 מ"ר |