ניתוח שכונת הצפון הישן-החלק הדרומי בתל אביב - יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
62,600 ₪
עסקאות במדגם
398
שינוי שנתי
-4.9%
שטח ממוצע
69 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת הצפון הישן החלק הדרומי בתל אביב-יפו מציגה אומדן מחיר למ"ר גבוה, המעיד על מיצובה כשכונה מבוקשת ויקרה בעיר. למרות ירידת מחירים שנתית מתונה של 4.9%, השכונה שומרת על רמת סחירות גבוהה עם מספר עסקאות משמעותי. שכר הדירה הממוצע באזור תומך בתשואה גולמית סבירה, האופיינית לאזורי ביקוש מרכזיים בתל אביב. השכונה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בהצפון הישן-החלק הדרומי
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת מפה מלאה
כמה שווה הדירה שלי בהצפון הישן-החלק הדרומי?
קבלו הערכת שווי מיידית לנכס שלכם בהצפון הישן-החלק הדרומי, תל אביב - יפו — לפי מחירי העסקאות האחרונות באזור, תוך שניות ובחינם.
מחשבון שווי דירהעסקאות נדל"ן אחרונות בהצפון הישן-החלק הדרומי
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | אמיל זולא 4 | 3,600,000 ₪ | 60 מ"ר |
| 2026-04-28 | מסריק 1 | 1,350,000 ₪ | 42 מ"ר |
| 2026-04-15 | רופין 32 | 3,680,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2026-03-17 | ארנון 22 | 4,600,000 ₪ | 79 מ"ר |
| 2026-03-16 | בן יהודה 105 | 7,046,000 ₪ | 79 מ"ר |
| 2026-03-10 | תרס"ט 13 | 6,570,000 ₪ | 78 מ"ר |
| 2026-03-02 | מאפו 8 | 4,065,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2026-02-23 | שלמה המלך 69 | 2,710,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2026-02-17 | דיזנגוף 29 | 3,700,000 ₪ | 67 מ"ר |
| 2026-02-15 | צפת 2 | 2,050,000 ₪ | 26 מ"ר |
| 2026-02-15 | רייך 4 | 3,700,000 ₪ | 86 מ"ר |
| 2026-02-15 | רייך 4 | 3,880,000 ₪ | 75 מ"ר |
| 2026-02-10 | שפינוזה 11 | 3,735,000 ₪ | 67 מ"ר |
| 2026-02-10 | דב הוז 13 | 3,565,000 ₪ | 75 מ"ר |
| 2026-02-01 | דיזנגוף 78 | 4,675,000 ₪ | 74 מ"ר |