ניתוח שכונת נוה שאנן בתל אביב - יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
44,800 ₪
עסקאות במדגם
172
שינוי שנתי
-2.3%
שטח ממוצע
58 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת נווה שאנן בתל אביב יפו מציעה אומדן מחיר למ"ר נמוך יחסית לממוצע העירוני, עם 44,700 ₪ למ"ר, ומגלה רמת סחירות גבוהה עם 173 עסקאות. השכונה מתאפיינת באופי מגוון, נגישות תחבורתית מצוינת ופעילות מסחרית ענפה, אך מתמודדת עם אתגרים חברתיים וביטחוניים. פוטנציאל ההשבחה גבוה בזכות תנופת התחדשות עירונית משמעותית, המושכת אוכלוסיות…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בנוה שאנן
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בנוה שאנן
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | הגר"א 35 | 3,416,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2026-03-31 | הגר"א 35 | 3,272,000 ₪ | 68 מ"ר |
| 2026-03-12 | שיבת ציון 30 | 2,990,000 ₪ | 88 מ"ר |
| 2026-03-03 | שיבת ציון 30 | 2,353,000 ₪ | 59 מ"ר |
| 2026-02-12 | הגר"א 35 | 5,008,000 ₪ | 76 מ"ר |
| 2026-02-03 | עקיבא איגר 2 | 2,450,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-12-30 | ראש פינה 17 | 2,125,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-12-30 | עקיבא איגר 15 | 2,125,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-12-14 | החרש 18 | 4,490,000 ₪ | 86 מ"ר |
| 2025-12-11 | סלומון 20 | 3,368,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2025-11-24 | יסוד המעלה 20 | 1,850,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2025-11-23 | לוינסקי 2 | 2,800,000 ₪ | 51 מ"ר |
| 2025-11-16 | י"ל פרץ 38 | 2,200,000 ₪ | 45 מ"ר |
| 2025-11-05 | פרץ י ל 29 | 2,200,000 ₪ | 52 מ"ר |
| 2025-11-05 | ראש פינה 17 | 2,070,000 ₪ | 50 מ"ר |