ניתוח שכונת צפון יפו בתל אביב - יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
51,200 ₪
עסקאות במדגם
95
שינוי שנתי
-5.0%
שטח ממוצע
73 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת צפון יפו מציעה שילוב ייחודי של היסטוריה, אופי ומיקום אטרקטיבי, עם אומדן מחיר למ"ר של 51,100 ₪ המציב אותה בטווח מחירים נגיש יחסית בתוך תל אביב יפו. השכונה נהנית מסחירות טובה עם 94 עסקאות, למרות ירידה שנתית קלה של 0.6% במחירים. שכר הדירה הממוצע עומד על 8,050 ₪, המשקף תשואה גולמית נמוכה יחסית של כ-2.41%, האופיינית לאזורי ביקוש…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בצפון יפו
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בצפון יפו
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | יהודה מרגוזה 26 | 3,100,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2026-02-10 | התקומה 24 | 2,280,000 ₪ | 48 מ"ר |
| 2026-02-04 | שמעון הצדיק 17 | 2,730,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2026-02-04 | יהודה הימית 8 | 7,155,000 ₪ | 162 מ"ר |
| 2026-01-26 | פורייה 12 | 2,850,000 ₪ | 43 מ"ר |
| 2025-12-15 | יהודה מרגוזה 14 | 3,450,000 ₪ | 135 מ"ר |
| 2025-10-26 | שלמה 2 | 2,355,000 ₪ | 47 מ"ר |
| 2025-10-22 | שלמה 2 | 2,350,000 ₪ | 47 מ"ר |
| 2025-09-16 | שושנה דואר 3 | 1,560,000 ₪ | 26 מ"ר |
| 2025-09-15 | ירושלים 37 | 2,260,000 ₪ | 54 מ"ר |
| 2025-09-11 | בית אשל 13 | 1,800,000 ₪ | 39 מ"ר |
| 2025-09-02 | וילי ברנדט 5 | 3,350,000 ₪ | 65 מ"ר |
| 2025-08-25 | ירושלים 37 | 2,460,000 ₪ | 71 מ"ר |
| 2025-08-17 | רזיאל 2 | 3,000,000 ₪ | 55 מ"ר |
| 2025-07-31 | פורייה 12 | 2,880,900 ₪ | 43 מ"ר |