ניתוח שכונת רובע י"א באשדוד - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
22,600 ₪
עסקאות במדגם
206
שינוי שנתי
+1.8%
שטח ממוצע
96 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
רובע י"א באשדוד מציג אומדן מחיר למ"ר תחרותי של 22,600 ₪, עם ירידה שנתית מינורית של 0.2% במחירים. השכונה נהנית מסחירות גבוהה עם 199 עסקאות, המעידה על ביקוש יציב לנכסים. תשואת השכירות הגולמית המשוערת עומדת על כ-3.1%, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למשקיעים המחפשים יציבות. מיקומה המערבי וקרבתה לים, יחד עם היעדר…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן ברובע י"א
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות ברובע י"א
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | כינרת 73 | 2,500,000 ₪ | 122 מ"ר |
| 2026-04-21 | הרי גולן 17 | 1,710,000 ₪ | 79 מ"ר |
| 2026-03-29 | מצדה 87 | 3,400,000 ₪ | 142 מ"ר |
| 2026-03-26 | מצדה 97 | 1,840,000 ₪ | 80 מ"ר |
| 2026-03-02 | מצדה 93 | 2,030,000 ₪ | 83 מ"ר |
| 2026-02-26 | נחל לכיש 23 | 1,404,000 ₪ | 123 מ"ר |
| 2026-02-18 | נחל לכיש 47 | 1,900,000 ₪ | 88 מ"ר |
| 2026-02-16 | נחל לכיש 5 | 1,730,000 ₪ | 56 מ"ר |
| 2026-02-11 | ירמוך 6 | 2,072,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2026-02-03 | שומרון 1 | 1,680,000 ₪ | 78 מ"ר |
| 2026-02-03 | מצדה 106 | 1,980,000 ₪ | 79 מ"ר |
| 2026-01-29 | מצדה 101 | 1,730,000 ₪ | 65 מ"ר |
| 2026-01-26 | נחל לכיש 19 | 3,700,000 ₪ | 188 מ"ר |
| 2026-01-26 | נחל לכיש 33 | 4,450,000 ₪ | 165 מ"ר |
| 2026-01-19 | נחל שניר 21 | 2,150,000 ₪ | 87 מ"ר |