ניתוח שכונת רובע י"ב באשדוד - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
23,500 ₪
עסקאות במדגם
223
שינוי שנתי
-2.3%
שטח ממוצע
105 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
רובע י"ב באשדוד נחשב לרובע חדש ומבוקש, המאופיין בבנייה מודרנית ואוכלוסייה צעירה של משפחות. אומדן המחיר למ"ר בשכונה, העומד על 23,500 ₪, ממקם אותה בטווח הבינוני-גבוה בעיר, והסחירות בה גבוהה עם 217 עסקאות. עם זאת, השכונה חוותה ירידת מחירים מתונה של 1.3% בשנה האחרונה, ותשואת השכירות הגולמית עומדת על כ-2.9%. השכונה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן ברובע י"ב
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות ברובע י"ב
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | שבט זבולון 7 | 2,400,000 ₪ | 91 מ"ר |
| 2026-03-31 | שבט נפתלי 1 | 2,200,000 ₪ | 93 מ"ר |
| 2026-03-23 | שבט שמעון 5 | 2,340,000 ₪ | 97 מ"ר |
| 2026-03-20 | אדר 9 | 2,040,000 ₪ | 86 מ"ר |
| 2026-03-19 | שבט אשר 2 | 2,350,000 ₪ | 103 מ"ר |
| 2026-03-15 | שבט אשר 2 | 2,700,000 ₪ | 118 מ"ר |
| 2026-03-15 | חשוון 9 | 1,750,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2026-02-17 | שבט דן 10 | 4,050,000 ₪ | 113 מ"ר |
| 2026-02-16 | אלול 4 | 2,135,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2026-02-09 | תמוז 14 | 2,350,000 ₪ | 96 מ"ר |
| 2026-02-04 | שבט בנימין 22 | 2,700,000 ₪ | 147 מ"ר |
| 2026-02-02 | תמוז 14 | 2,300,000 ₪ | 96 מ"ר |
| 2026-01-27 | אלול 16 | 1,850,000 ₪ | 65 מ"ר |
| 2026-01-25 | שבט שמעון 1 | 3,100,000 ₪ | 164 מ"ר |
| 2026-01-23 | כסלו 64 | 4,000,000 ₪ | 150 מ"ר |