ניתוח שכונת שכונה א בבאר שבע - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
12,800 ₪
עסקאות במדגם
243
שינוי שנתי
+10.4%
שטח ממוצע
77 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונה א' בבאר שבע מציגה שוק נדל"ן פעיל עם אומדן מחיר למ"ר של 12,900 ₪ ועליית מחירים שנתית משמעותית של 9.3%. השכונה נהנית מסחירות גבוהה, נגישות טובה לתחבורה ומוסדות חינוך, ופרויקטים של התחדשות עירונית צפויים להוסיף היצע ולחזק את האזור. עם זאת, אומדן המחיר למ"ר מציב אותה נמוך יחסית לשכונות מובילות אחרות בעיר, והתשואה משכר דירה עומדת על כ-3.32%…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בשכונה א
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בשכונה א
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | א"ד גורדון 8 | 1,300,000 ₪ | 94 מ"ר |
| 2026-03-25 | שח"ל 38 | 1,650,000 ₪ | 109 מ"ר |
| 2026-03-19 | בזל 49 | 690,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-03-11 | ביאליק 88 | 735,000 ₪ | 95 מ"ר |
| 2026-03-05 | שח"ל 49 | 925,000 ₪ | 66 מ"ר |
| 2026-02-26 | מונטיפיורי 4 | 890,000 ₪ | 31 מ"ר |
| 2026-02-26 | אחד העם 8 | 640,000 ₪ | 48 מ"ר |
| 2026-02-18 | ביאליק 113 | 870,000 ₪ | 56 מ"ר |
| 2026-02-16 | ביאליק 55 | 950,000 ₪ | 54 מ"ר |
| 2026-02-11 | ביאליק 43 | 800,000 ₪ | 54 מ"ר |
| 2026-02-11 | בלפור 27 | 858,500 ₪ | 92 מ"ר |
| 2026-02-08 | ויצמן 12 | 1,600,000 ₪ | 30 מ"ר |
| 2026-02-08 | בלפור 36 | 600,000 ₪ | 26 מ"ר |
| 2026-02-05 | בזל 55 | 780,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-02-03 | מוריה 5 | 960,000 ₪ | 84 מ"ר |