ניתוח שכונת שכונה ב בבאר שבע - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
14,500 ₪
עסקאות במדגם
434
שינוי שנתי
+2.4%
שטח ממוצע
81 מ"ר
עודכן לאחרונה 12/09/2026
סקירת שכונה
שכונה ב' בבאר שבע מציגה שוק נדל"ן פעיל עם אומדן מחיר למ"ר של 14,500 ₪, הממוקם בצמרת השכונות בעיר. השכונה נהנית מעליית מחירים מתונה של 2.4% בשנה האחרונה ומרמת סחירות גבוהה, עם 434 עסקאות שבוצעו. אופי השכונה המגוון והתוסס, המושך סטודנטים וצעירים, תורם לביקוש יציב הן לרכישה והן לשכירות, כאשר שכר הדירה הממוצע עומד על 2,900 ₪. למרות היעדר פרויקטים חדשים ספציפיים בבנייה, האווירה הקהילתית…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בשכונה ב
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת מפה מלאה
כמה שווה הדירה שלי בשכונה ב?
קבלו הערכת שווי מיידית לנכס שלכם בשכונה ב, באר שבע — לפי מחירי העסקאות האחרונות באזור, תוך שניות ובחינם.
הערכת שווי דירהעסקאות נדל"ן אחרונות בשכונה ב
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | גרץ 5 | 1,860,000 ₪ | 155 מ"ר |
| 2026-07-21 | מצדה 19 | 990,000 ₪ | 58 מ"ר |
| 2026-07-14 | המשחררים 50 | 800,000 ₪ | 88 מ"ר |
| 2026-07-13 | חיים הזז 4 | 1,400,000 ₪ | 86 מ"ר |
| 2026-07-12 | מצדה 9 | 1,120,000 ₪ | 64 מ"ר |
| 2026-07-09 | חיים הזז 4 | 1,570,000 ₪ | 110 מ"ר |
| 2026-07-08 | פרופ' אברהם מחרז 18 | 1,604,000 ₪ | 107 מ"ר |
| 2026-07-06 | מצדה 166 | 790,000 ₪ | 89 מ"ר |
| 2026-07-05 | מצדה 127 | 540,000 ₪ | 40 מ"ר |
| 2026-06-30 | י"א הספורטאים 20 | 1,695,000 ₪ | 100 מ"ר |
| 2026-06-30 | מצדה 168 | 800,000 ₪ | 83 מ"ר |
| 2026-06-25 | המשחררים 73 | 1,060,000 ₪ | 83 מ"ר |
| 2026-06-22 | מצדה 115 | 560,000 ₪ | 62 מ"ר |
| 2026-06-17 | בני אור 14 | 850,000 ₪ | 88 מ"ר |
| 2026-06-16 | בני אור 36 | 675,000 ₪ | 89 מ"ר |