ניתוח שכונת שכונה ב בבאר שבע - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
14,300 ₪
עסקאות במדגם
399
שינוי שנתי
+2.2%
שטח ממוצע
81 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונה ב' בבאר שבע היא שכונה ותיקה ומרכזית, המאופיינת באוכלוסייה צעירה וסטודנטיאלית ובקרבה לאוניברסיטת בן-גוריון ולמוסדות תרבות. אומדן המחיר למ"ר בשכונה יציב יחסית עם עלייה מתונה של 1.8% בשנה האחרונה, ורמת הסחירות גבוהה עם 393 עסקאות. השכונה עוברת תנופת התחדשות עירונית משמעותית עם מספר פרויקטי פינוי-בינוי גדולים הצפויים לשפר את התשתיות והנראות. עם זאת, יש להתייחס לסוגיות תחזוקה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בשכונה ב
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בשכונה ב
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | י"א הספורטאים 20 | 1,831,000 ₪ | 108 מ"ר |
| 2026-04-15 | שניאור 1 | 1,135,000 ₪ | 93 מ"ר |
| 2026-03-30 | בני אור 60 | 610,000 ₪ | 66 מ"ר |
| 2026-03-29 | מצדה 12 | 760,000 ₪ | 39 מ"ר |
| 2026-03-29 | חז"ל 26 | 1,450,000 ₪ | 118 מ"ר |
| 2026-03-29 | מצדה 13 | 1,250,000 ₪ | 73 מ"ר |
| 2026-03-26 | שמעוני 13 | 1,200,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2026-03-26 | בני אור 25 | 640,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2026-03-25 | מצדה 11 | 980,000 ₪ | 73 מ"ר |
| 2026-03-25 | בני אור 12 | 700,000 ₪ | 88 מ"ר |
| 2026-03-11 | בן יהודה 22 | 1,100,000 ₪ | 86 מ"ר |
| 2026-03-03 | בני אור 38 | 580,000 ₪ | 89 מ"ר |
| 2026-02-26 | שניאור 8 | 900,000 ₪ | 57 מ"ר |
| 2026-02-25 | בני אור 52 | 740,000 ₪ | 73 מ"ר |
| 2026-02-24 | בצלאל 20 | 840,000 ₪ | 53 מ"ר |