ניתוח שכונת שכונה י"א בבאר שבע - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
12,500 ₪
עסקאות במדגם
448
שינוי שנתי
-0.5%
שטח ממוצע
72 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונה י"א בבאר שבע מציעה נקודת כניסה אטרקטיבית יחסית לשוק הנדל"ן בעיר, עם אומדן מחיר למ"ר נמוך משמעותית מהשכונות המובילות. השכונה מאופיינת בסחירות גבוהה ועליית מחירים מתונה, לצד שכר דירה ממוצע המניב תשואה סבירה. היא מתאימה למשקיעים המחפשים נכס יציב עם פוטנציאל תשואה סולידי, או לרוכשים צעירים…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בשכונה י"א
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בשכונה י"א
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | החיד"א 113 | 500,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-04-20 | הרא"ש 6 | 530,000 ₪ | 43 מ"ר |
| 2026-04-15 | הרב הרצוג 27 | 750,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-04-13 | מיכאל חזני 1 | 1,100,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2026-04-06 | שיטרית 3 | 707,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-03-29 | אריה דולצ'ין 13 | 980,000 ₪ | 80 מ"ר |
| 2026-03-26 | הרב הרצוג 45 | 1,150,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2026-03-26 | דב יוסף 41 | 880,000 ₪ | 80 מ"ר |
| 2026-03-24 | השל"ה 15 | 750,000 ₪ | 63 מ"ר |
| 2026-03-18 | הרב עוזיאל 16 | 825,000 ₪ | 60 מ"ר |
| 2026-03-15 | רד"ק 7 | 730,000 ₪ | 59 מ"ר |
| 2026-03-13 | החיד"א 7 | 790,000 ₪ | 62 מ"ר |
| 2026-03-08 | מיכאל חזני 28 | 845,000 ₪ | 75 מ"ר |
| 2026-03-02 | ציזלינג 5 | 1,065,000 ₪ | 64 מ"ר |
| 2026-02-25 | משה שרת 40 | 995,000 ₪ | 79 מ"ר |