ניתוח שכונת שכונה י"א בבאר שבע - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
12,300 ₪
עסקאות במדגם
488
שינוי שנתי
+1.8%
שטח ממוצע
72 מ"ר
עודכן לאחרונה 12/09/2026
סקירת שכונה
שכונה י"א בבאר שבע מציגה אומדן מחיר למ"ר נמוך יחסית לשכונות אחרות בעיר, עם עליית מחירים מתונה של 1.8% בשנה האחרונה. רמת הסחירות בשכונה גבוהה, עם מספר רב של עסקאות, מה שמעיד על ביקוש יציב. שכר הדירה הממוצע בשכונה עומד על 2,600 ₪, עם תשואה גולמית משוערת של כ-3.5%, מה שהופך אותה לאטרקטיבית…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בשכונה י"א
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת מפה מלאה
כמה שווה הדירה שלי בשכונה י"א?
קבלו הערכת שווי מיידית לנכס שלכם בשכונה י"א, באר שבע — לפי מחירי העסקאות האחרונות באזור, תוך שניות ובחינם.
מחשבון שווי דירהעסקאות נדל"ן אחרונות בשכונה י"א
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | שיטרית 9 | 590,000 ₪ | 61 מ"ר |
| 2026-07-08 | הרא"ש 14 | 525,000 ₪ | 43 מ"ר |
| 2026-07-06 | מצדה 124 | 750,000 ₪ | 83 מ"ר |
| 2026-07-02 | משה שרת 48 | 655,000 ₪ | 63 מ"ר |
| 2026-06-30 | ציזלינג 16 | 955,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2026-06-30 | מאיר יערי 32 | 1,615,000 ₪ | 118 מ"ר |
| 2026-06-30 | מאיר יערי 34 | 1,615,000 ₪ | 118 מ"ר |
| 2026-06-25 | החיד"א 17 | 720,000 ₪ | 62 מ"ר |
| 2026-06-25 | מצדה 244 | 720,000 ₪ | 77 מ"ר |
| 2026-06-23 | דב יוסף 20 | 760,000 ₪ | 66 מ"ר |
| 2026-06-18 | אלפסי 22 | 735,000 ₪ | 62 מ"ר |
| 2026-06-17 | מיכאל חזני 32 | 700,000 ₪ | 83 מ"ר |
| 2026-06-17 | הרא"ש 15 | 500,000 ₪ | 43 מ"ר |
| 2026-06-16 | החיד"א 21 | 720,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2026-06-15 | השל"ה 15 | 690,000 ₪ | 65 מ"ר |