ניתוח שכונת הצפון החדש-החלק הדרומי בתל אביב יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
63,800 ₪
עסקאות במדגם
324
שינוי שנתי
-4.9%
שטח ממוצע
85 מ"ר
עודכן לאחרונה 12/09/2026
סקירת שכונה
הצפון החדש - החלק הדרומי בתל אביב-יפו מציגה אומדן מחיר למ"ר גבוה, העומד על 63,800 ₪, וממקם אותה כאחת השכונות המבוקשות בעיר. למרות ירידת מחירים מתונה של 1.6% בשנה האחרונה, נפח העסקאות הגבוה (330) מעיד על סחירות טובה וביקוש יציב. שכר הדירה הממוצע עומד על 8,550 ₪, עם תשואה גולמית משוערת של כ-1.9%. השכונה מתאימה למשקיעים ולדיירים המחפשים…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בהצפון החדש-החלק הדרומי
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת מפה מלאה
כמה שווה הדירה שלי בהצפון החדש-החלק הדרומי?
קבלו הערכת שווי מיידית לנכס שלכם בהצפון החדש-החלק הדרומי, תל אביב יפו — לפי מחירי העסקאות האחרונות באזור, תוך שניות ובחינם.
הערכת שווי דירהעסקאות נדל"ן אחרונות בהצפון החדש-החלק הדרומי
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | בצלאל 19 | 3,800,000 ₪ | 70 מ"ר |
| 2026-07-06 | דוד המלך 35 | 8,000,000 ₪ | 119 מ"ר |
| 2026-06-16 | אנטוקולסקי 25 | 3,700,000 ₪ | 57 מ"ר |
| 2026-06-11 | מאנה 23 | 4,214,000 ₪ | 82 מ"ר |
| 2026-06-09 | ארלוזורוב 150 | 4,700,000 ₪ | 87 מ"ר |
| 2026-06-03 | דוד בלוך 23 | 6,470,000 ₪ | 110 מ"ר |
| 2026-05-28 | השופטים 36 | 2,850,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2026-05-19 | שטרוק 7 | 3,250,000 ₪ | 47 מ"ר |
| 2026-05-10 | דוד בלוך 22 | 4,690,000 ₪ | 84 מ"ר |
| 2026-04-30 | דוד בלוך 10 | 6,500,000 ₪ | 93 מ"ר |
| 2026-04-29 | רמברנדט 14 | 4,700,000 ₪ | 68 מ"ר |
| 2026-04-29 | בארי 19 | 7,750,000 ₪ | 120 מ"ר |
| 2026-04-29 | צייטלין 9 | 8,250,000 ₪ | 106 מ"ר |
| 2026-03-31 | דוד בלוך 20 | 3,284,000 ₪ | 39 מ"ר |
| 2026-03-26 | רמברנדט 34 | 4,256,000 ₪ | 64 מ"ר |