ניתוח שכונת הצפון הישן-החלק הדרומי בתל אביב יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
62,400 ₪
עסקאות במדגם
398
שינוי שנתי
-3.4%
שטח ממוצע
69 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
הצפון הישן (החלק הדרומי) בתל אביב יפו נחשבת לאזור יוקרתי ומבוקש, עם אומדן מחיר למ"ר גבוה המשקף את מיקומה המרכזי ואופייה הייחודי. למרות ירידת מחירים מתונה בשנה האחרונה, השכונה מציגה סחירות גבוהה עם מספר רב של עסקאות. שכר הדירה באזור תומך בתשואה גולמית מתונה, האופיינית לאזורי ביקוש מרכזיים בתל אביב. השכונה מתאימה…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בהצפון הישן-החלק הדרומי
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בהצפון הישן-החלק הדרומי
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | אמיל זולא 4 | 3,600,000 ₪ | 60 מ"ר |
| 2026-04-28 | מסריק 1 | 1,350,000 ₪ | 42 מ"ר |
| 2026-04-15 | רופין 32 | 3,680,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2026-03-17 | ארנון 22 | 4,600,000 ₪ | 79 מ"ר |
| 2026-03-16 | בן יהודה 105 | 7,046,000 ₪ | 79 מ"ר |
| 2026-03-10 | תרס"ט 13 | 6,570,000 ₪ | 78 מ"ר |
| 2026-03-02 | מאפו 8 | 4,065,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2026-02-23 | שלמה המלך 69 | 2,710,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2026-02-17 | דיזנגוף 29 | 3,700,000 ₪ | 67 מ"ר |
| 2026-02-15 | צפת 2 | 2,050,000 ₪ | 26 מ"ר |
| 2026-02-15 | רייך 4 | 3,700,000 ₪ | 86 מ"ר |
| 2026-02-15 | רייך 4 | 3,880,000 ₪ | 75 מ"ר |
| 2026-02-10 | שפינוזה 11 | 3,735,000 ₪ | 67 מ"ר |
| 2026-02-10 | דב הוז 13 | 3,565,000 ₪ | 75 מ"ר |
| 2026-02-01 | דיזנגוף 78 | 4,675,000 ₪ | 74 מ"ר |