ניתוח שכונת נוה שאנן בתל אביב יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
44,900 ₪
עסקאות במדגם
167
שינוי שנתי
+0.7%
שטח ממוצע
58 מ"ר
עודכן לאחרונה 24/08/2026
סקירת שכונה
שכונת נווה שאנן בתל אביב-יפו מציגה אומדן מחיר למ"ר הנמוך משמעותית מהשכונות המרכזיות והצפוניות בעיר, אך עם זאת שומרת על יציבות מחירים קלה וסחירות גבוהה. השכונה, בעלת אופי ותיק וצפוף, ממוקמת בדרום העיר ומתאפיינת באוכלוסייה מגוונת. שכר הדירה הממוצע בשכונה מציע תשואה גולמית של כ-2.76%, נתון סביר ביחס לשוק התל אביבי. השכונה עשויה להתאים למשקיעים המחפשים נכסים במחיר כניסה נמוך יחסית…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בנוה שאנן
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת מפה מלאה
כמה שווה הדירה שלי בנוה שאנן?
קבלו הערכת שווי מיידית לנכס שלכם בנוה שאנן, תל אביב יפו — לפי מחירי העסקאות האחרונות באזור, תוך שניות ובחינם.
כמה שווה הדירה שלי?עסקאות נדל"ן אחרונות בנוה שאנן
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | הגר"א 35 | 3,480,000 ₪ | 68 מ"ר |
| 2026-05-05 | הגדוד העברי 57 | 1,790,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2026-05-03 | ראש פינה 17 | 2,170,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2026-05-03 | עקיבא איגר 15 | 2,170,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2026-04-12 | הגר"א 35 | 3,416,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2026-04-12 | הגר"א 35 | 3,386,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2026-03-31 | הגר"א 35 | 3,272,000 ₪ | 68 מ"ר |
| 2026-03-31 | הגר"א 35 | 3,372,000 ₪ | 68 מ"ר |
| 2026-03-12 | שיבת ציון 30 | 2,990,000 ₪ | 88 מ"ר |
| 2026-03-03 | שיבת ציון 30 | 2,353,000 ₪ | 59 מ"ר |
| 2026-02-12 | הגר"א 35 | 5,008,000 ₪ | 76 מ"ר |
| 2026-02-03 | עקיבא איגר 2 | 2,450,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-12-30 | ראש פינה 17 | 2,125,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-12-30 | עקיבא איגר 15 | 2,125,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-12-14 | החרש 18 | 4,490,000 ₪ | 86 מ"ר |