ניתוח שכונת שפירא בתל אביב יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
38,100 ₪
עסקאות במדגם
50
שינוי שנתי
-2.7%
שטח ממוצע
63 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת שפירא בתל אביב-יפו מציעה נקודת כניסה יחסית נמוכה לשוק הנדל"ן בעיר, עם אומדן מחיר למ"ר הנמוך משמעותית משכונות מרכזיות אחרות. השכונה עוברת תהליכי התחדשות עירונית ומושכת אליה אוכלוסייה מגוונת, אך ספגה ירידת מחירים משמעותית של 9.6% בשנה האחרונה. רמת הסחירות בינונית והתשואה משכר דירה מתונה. השכונה מתאימה למשקיעים ורוכשים המעוניינים בנכס…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בשפירא
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בשפירא
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | מקור חיים 24 | 1,950,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-11-09 | מקור חיים 58 | 1,250,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2025-11-05 | חכמי אתונה 2 | 2,150,000 ₪ | 56 מ"ר |
| 2025-11-02 | ישראל מסלנט 26 | 2,280,000 ₪ | 66 מ"ר |
| 2025-10-28 | טורי זהב 21 | 3,660,000 ₪ | 106 מ"ר |
| 2025-09-15 | בר יוחאי 47 | 1,350,000 ₪ | 32 מ"ר |
| 2025-08-27 | מאיר בלבן 10 | 3,100,000 ₪ | 91 מ"ר |
| 2025-07-22 | קיבוץ גלויות 93 | 550,000 ₪ | 60 מ"ר |
| 2025-07-17 | קיבוץ גלויות 93 | 500,000 ₪ | 28 מ"ר |
| 2025-07-14 | ישראל מסלנט 28 | 2,000,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2025-07-01 | ידעיה הפניני 37 | 1,250,000 ₪ | 32 מ"ר |
| 2025-07-01 | מהרש"א 3 | 1,250,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-06-19 | ישראל מסלנט 23 | 2,620,000 ₪ | 52 מ"ר |
| 2025-06-19 | חכמי אתונה 4 | 1,535,000 ₪ | 80 מ"ר |
| 2025-06-12 | קיבוץ גלויות 87 | 1,300,000 ₪ | 51 מ"ר |