ניתוח שכונת שפירא בתל אביב יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
37,900 ₪
עסקאות במדגם
45
שינוי שנתי
-7.0%
שטח ממוצע
59 מ"ר
עודכן לאחרונה 12/09/2026
סקירת שכונה
שכונת שפירא בתל אביב-יפו מציעה אומדן מחיר למ"ר הנמוך משמעותית מהממוצע העירוני, מה שהופך אותה לאטרקטיבית יחסית למחפשי נכסים במחירים נגישים יותר בעיר. עם זאת, השכונה חוותה ירידת מחירים שנתית של 7.0%, מה שמצביע על מגמת התקררות בשוק המקומי. רמת הסחירות בינונית, ושכר הדירה הממוצע…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בשפירא
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת מפה מלאה
כמה שווה הדירה שלי בשפירא?
קבלו הערכת שווי מיידית לנכס שלכם בשפירא, תל אביב יפו — לפי מחירי העסקאות האחרונות באזור, תוך שניות ובחינם.
הערכת שווי דירהעסקאות נדל"ן אחרונות בשפירא
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | ישראל מסלנט 28 | 2,100,000 ₪ | 56 מ"ר |
| 2026-02-05 | מקור חיים 24 | 1,950,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-11-05 | חכמי אתונה 2 | 2,150,000 ₪ | 56 מ"ר |
| 2025-11-02 | ישראל מסלנט 26 | 2,280,000 ₪ | 66 מ"ר |
| 2025-10-28 | טורי זהב 21 | 3,660,000 ₪ | 106 מ"ר |
| 2025-09-15 | בר יוחאי 47 | 1,350,000 ₪ | 32 מ"ר |
| 2025-08-27 | מאיר בלבן 10 | 3,100,000 ₪ | 91 מ"ר |
| 2025-07-14 | ישראל מסלנט 28 | 2,000,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2025-07-01 | ידעיה הפניני 37 | 1,250,000 ₪ | 32 מ"ר |
| 2025-07-01 | מהרש"א 3 | 1,250,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-06-19 | ישראל מסלנט 23 | 2,620,000 ₪ | 52 מ"ר |
| 2025-06-12 | קיבוץ גלויות 87 | 1,300,000 ₪ | 51 מ"ר |
| 2025-06-10 | יצחק כוכבי 7 | 2,540,000 ₪ | 83 מ"ר |
| 2025-06-10 | קיבוץ גלויות 77 | 1,950,000 ₪ | 50 מ"ר |
| 2025-05-20 | האסיף 10 | 2,150,000 ₪ | 63 מ"ר |