ניתוח שכונת צהלה בתל אביב יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
46,100 ₪
עסקאות במדגם
6
שינוי שנתי
-4.2%
שטח ממוצע
400 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונת צהלה בתל אביב יפו מציעה אופי מגורים יוקרתי ושקט, המאופיין בבנייה נמוכה וצמודת קרקע, עם אומדן מחיר למ"ר של 46,100 ₪. עם זאת, השכונה הציגה ירידת מחירים של 4.2% בשנה האחרונה ורמת סחירות נמוכה עם 6 עסקאות בלבד, מה שמעיד על סיכון נזילות פוטנציאלי. שכר הדירה הממוצע עומד על 11,750 ₪, המשקף תשואה גולמית נמוכה של כ-0.76%, כמצופה משכונה יוקרתית…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בצהלה
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת מפה מלאה
כמה שווה הדירה שלי בצהלה?
קבלו הערכת שווי מיידית לנכס שלכם בצהלה, תל אביב יפו — לפי מחירי העסקאות האחרונות באזור, תוך שניות ובחינם.
מחשבון שווי דירהעסקאות נדל"ן אחרונות בצהלה
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2025-02-13 | אוסקר שינדלר 18 | 5,990,000 ₪ | 115 מ"ר |
| 2024-12-27 | השושנים 19 | 62,100,000 ₪ | 728 מ"ר |
| 2024-11-14 | צה"ל 70 | 20,750,000 ₪ | 398 מ"ר |
| 2024-04-17 | יואב 5 | 49,000,000 ₪ | 676 מ"ר |
| 2024-03-26 | מרגנית 8 | 11,111,000 ₪ | 238 מ"ר |
| 2024-01-04 | אמנון ותמר 5 | 12,000,000 ₪ | 250 מ"ר |
| 2023-03-19 | שמגר 15 | 20,000,000 ₪ | 390 מ"ר |