ניתוח שכונת נוה אליעזר וכפר שלם מזרח בתל אביב - יפו - מידע ומחירי דירות שנמכרו בשכונה
מחירי דירות בשכונה, עסקאות נדל"ן אחרונות, דירות למכירה ולהשכרה, פרויקטים חדשים ומפת חום אינטראקטיבית — מבוסס על אלפי עסקאות אמיתיות
אומדן מחיר למ"ר
33,100 ₪
עסקאות במדגם
78
שינוי שנתי
+2.9%
שטח ממוצע
65 מ"ר
עודכן לאחרונה 20/05/2026
סקירת שכונה
שכונות נוה אליעזר וכפר שלם מזרח בתל אביב יפו מציגות אומדן מחיר למ"ר של 33,000 ₪, הנמוך משמעותית מהממוצע העירוני וממקם אותן כאופציה נגישה יחסית בעיר. השכונה נמצאת במגמת עליית מחירים שנתית של 2.9% ונהנית מסחירות טובה עם 79 עסקאות במדגם. האזור עובר תהליכי התחדשות עירונית משמעותיים, כולל תוכניות פינוי-בינוי, המשנים את אופיו ומושכים אליו אוכלוסיות חדשות. עם זאת, שכר הדירה הממוצע עומד על 5,000 ₪, המשקף תשואה גולמית…
צפו בדוח המלא ›מפת חום של מחירי הנדל"ן בנוה אליעזר וכפר שלם מזרח
גבוה
נמוך
לפי מחיר למ"ר
לחצו לפתיחת המפה האינטראקטיבית עם כל העסקאות והפרויקטים
עסקאות נדל"ן אחרונות בנוה אליעזר וכפר שלם מזרח
| תאריך | כתובת | מחיר | שטח |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | צביה לובטקין 38 | 2,060,000 ₪ | 67 מ"ר |
| 2026-02-24 | לובטקין צביה 40 | 2,675,000 ₪ | 90 מ"ר |
| 2026-02-24 | צביה לובטקין 28 | 1,800,000 ₪ | 49 מ"ר |
| 2026-02-23 | צביה לובטקין 18 | 1,216,000 ₪ | 49 מ"ר |
| 2026-02-16 | מח"ל 43 | 2,540,000 ₪ | 96 מ"ר |
| 2026-02-03 | חיים בר לב 164 | 1,880,000 ₪ | 60 מ"ר |
| 2026-01-22 | תקוע 15 | 2,700,000 ₪ | 81 מ"ר |
| 2026-01-13 | צרעה 2 | 1,620,000 ₪ | 48 מ"ר |
| 2025-09-30 | צביה לובטקין 18 | 1,970,000 ₪ | 53 מ"ר |
| 2025-09-25 | צביה לובטקין 18 | 1,675,000 ₪ | 48 מ"ר |
| 2025-09-17 | ששת הימים 5 | 1,950,000 ₪ | 48 מ"ר |
| 2025-08-31 | חיים בר לב 169 | 2,150,000 ₪ | 48 מ"ר |
| 2025-08-25 | חיים בר לב 164 | 650,000 ₪ | 60 מ"ר |
| 2025-08-24 | ששת הימים 37 | 2,060,000 ₪ | 60 מ"ר |
| 2025-08-20 | צביה לובטקין 18 | 1,735,000 ₪ | 49 מ"ר |